| Vivienda |
Dimensión 1: Acceso a
la vivienda |
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| Indicador 7 |
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| Coste medio del alquiler de la vivienda |
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| Índice (volver) |
Instituto Nacional de Estadística |
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Tasa diferencial del coste del alquiler respecto al IPC general
(Los índices de precios con base 1992 cambiaron en 2001). Se obtiene del
Índice General de Precios de Consumo (IPC), elaborado por el INE. Este
indicador no recoge la evolución del mercado del alquiler, sobre el que no
existen cifras oficiales pero sí estadísticas aproximativas desde el año 2013
elaboradas por la principal empresa privada del mercado del alquiler
(Idealista), tal como se recoge en el Gráfico 11. Esta estadística recoge la evolución del
mercado del alquiler en Madrid y Barcelona desde el año 2007 y del conjunto
de España desde 2013. |
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A más precio, menos acceso a la vivienda |
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(cifra mejor: la más baja). |
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| Serie de base (abrir) |
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ESPAÑA |
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| 1994 |
0,2 |
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| 1995 |
1,7 |
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| 1996 |
3,7 |
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| 1997 |
3,9 |
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| 1998 |
2,2 |
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| 1999 |
1,2 |
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| 2000 |
0,5 |
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| 2001 |
0,8 |
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| 2002 |
0,7 |
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| 2003 |
1,3 |
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| 2004 |
1,1 |
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| 2005 |
0,9 |
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| 2006 |
0,9 |
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| 2007 |
1,6 |
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| 2008 |
0,1 |
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| 2009 |
3,4 |
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| 2010 |
-0,7 |
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| 2011 |
-2,2 |
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| 2012 |
-1,9 |
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| 2013 |
-1,6 |
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| 2014 |
-0,5 |
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| 2015 |
0,0 |
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| 2016 |
0,1 |
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| 2017 |
-1,6 |
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Dato en
azul: menor coste del alquiler. |
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Dato en
rojo: mayor coste del alquiler. |
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Datos estimados: ninguno
en esta serie. |
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Serie normalizada |
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(2-8 puntos) |
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Año |
ESPAÑA |
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Datos para normalizar
la serie |
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1994 |
5,7 |
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1995 |
4,2 |
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Cifra mejor:
2011, 8 puntos ▼ |
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1996 |
2,2 |
|
-2,2 |
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1997 |
2,0 |
|
Cifra peor:
1997: 2 puntos ▼ |
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1998 |
3,7 |
|
3,9 |
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1999 |
4,7 |
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Intervalo ▼ |
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2000 |
5,4 |
|
-6,1 |
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2001 |
5,1 |
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2002 |
5,2 |
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La serie de base es normalizada
remitiéndola a una escala general de 2 a 8 (se trata de un indicador con
elevada dispersión de valores a lo largo del período). Se da una nota “2” al
valor peor de la serie y una nota “8”
al mejor. Al resto de la serie se le adjudican valores en la escala de “2” a
“8” aplicando una regla de tres simple. |
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2003 |
4,6 |
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2004 |
4,8 |
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2005 |
5,0 |
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2006 |
5,0 |
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2007 |
4,3 |
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2008 |
5,8 |
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2009 |
2,5 |
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2010 |
6,6 |
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2011 |
8,0 |
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2012 |
7,7 |
|
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2013 |
7,4 |
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2014 |
6,3 |
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2015 |
5,9 |
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2016 |
5,8 |
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2017 |
7,4 |
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Gráfico 10 |
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|
Evolución del coste de los alquileres y de la
compra de vivienda libre |
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(1994-2017) |
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|
Gráfico 11 |
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|
Evolución del precio del metro cuadrado del mercado
del alquiler |
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en las ciudades de Madrid y Barcelona
(2007-2017), |
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|
y en el conjunto de España (2013-2017) |
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