| Vivienda |
Dimensión 1: Acceso a
la vivienda |
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| Indicador 3 |
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| Índice de esfuerzo de la compra de vivienda para un hogar medio |
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| Índice (volver) |
Asociación Hipotecaria Española (a partir del Banco de
España) |
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Indicador del Banco de España para medir el esfuerzo que supone
la compra de una vivienda media tomando como referencia el porcentaje de la
renta del hogar que suponen las cuotas a pagar en el primer año tras la
adquisición de un préstamo hipotecario por el 80% del valor del piso y una
vez descontadas las deducciones fiscales correspondientes a dicha compra
(media de los cuatro trimestres de cada año). |
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A mayor porcentaje, menos acceso a la vivienda |
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(cifra mejor: la más baja). |
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| Serie de base (abrir) |
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ESPAÑA |
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| 1994 |
31,5 |
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| 1995 |
31,5 |
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| 1996 |
31,5 |
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| 1997 |
27,5 |
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| 1998 |
22,4 |
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| 1999 |
20,3 |
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| 2000 |
21,9 |
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| 2001 |
22,7 |
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| 2002 |
23,1 |
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| 2003 |
23,7 |
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| 2004 |
26,0 |
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| 2005 |
27,6 |
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| 2006 |
30,7 |
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| 2007 |
38,6 |
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| 2008 |
40,6 |
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| 2009 |
30,6 |
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| 2010 |
27,0 |
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| 2011 |
28,9 |
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Dato en azul: menor proporción de la renta del hogar para pagar las cuotas. |
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Dato en rojo: mayor proporción. |
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Datos estimados: ninguno
en esta serie. |
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Serie normalizada |
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(1-5 puntos) |
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Año |
ESPAÑA |
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Datos para normalizar
la serie |
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1994 |
2,8 |
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1995 |
2,8 |
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Cifra mejor:
1999, 5 puntos ▼ |
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1996 |
2,8 |
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20,3 |
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1997 |
3,6 |
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Cifra peor:
2008: 1 punto ▼ |
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1998 |
4,6 |
|
40,6 |
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1999 |
5,0 |
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Intervalo ▼ |
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2000 |
4,7 |
|
-20,3 |
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2001 |
4,5 |
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2002 |
4,4 |
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La serie de base es normalizada
remitiéndola a una escala de 1 a 5 (se trata de un indicador con dispersión
alta y valores bajos o negativos desde el punto de vista social a lo largo de todo el período:
el coste que representa para los hogares el acceso a la propiedad de la
vivienda es mas elevado que en la Unión Europea).
Se da una nota “1” al valor peor de la serie y una nota “5” al mejor. Al resto de la
serie se le adjudican valores en la escala de “1” a “5” aplicando una regla
de tres simple. |
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2003 |
4,3 |
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2004 |
3,9 |
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2005 |
3,6 |
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2006 |
2,9 |
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2007 |
1,4 |
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2008 |
1,0 |
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2009 |
3,0 |
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2010 |
3,7 |
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2011 |
3,3 |
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Gráfico 5.4.
(abrir) |
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Hogares que tienen deudas pendientes |
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y proporción que representan de su renta anual
(2009) |
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|
Gráfico 5.7.
(abrir) |
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|
Evolución de los tipos de interés y plazos de
amortización de los créditos |
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hipotecarias de vivienda en España (1985-2010) |
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